הקדמה:
לאחר ארועי 7 באוקטובר כולנו מבינים את חשיבותו של מרחב מוגן משפחתי.
לכן במסגרת הוראת שעה ניתן להוסיף מרחב מוגן דירתי (ממ”ד) למבנה קיים ללא צורך בהיתר בניה (הרשות המקומית), אך כן יש צורך באישור מפיקוד העורף.

על פי הוראת שעה ניתן פטור מהיתר להוספת ממ”ד לדירות מגורים.
ההוראה פורסמה ביום 26/10/2023 ותעמוד בתוקף לשנה מיום אישורה.
ממ”ד – מרחב מוגן דירתי המאושר על ידי פיקוד העורף.

התנאים להוספת ממ"ד:
• בעל הזכות במקרקעין
• דירה בבניין מגורים קיים בעל עד שתי קומות מעל הקרקע בלבד
• מי שאין לו ממ”ד בבית (גם אם יש מקלט לבניין או בסביבה)
• בתנאי שהממ”ד לא יחרוג מקו בניין

במידה ויש עמידה בקריטריונים משרדנו מציע שירות מתכנון עד ביצוע:

• תכנון הממ"ד במיקום המיטבי ואישור תוכניות מול פיקוד העורף.
• סט תוכניות לביצוע אדריכלות + קונסטרוקציה.
• פיקוח עליון.
  
  
  

כללים ודגשים לתכנון הממ”ד:
• הממ”ד צריך להיות תואם לתכניות התב”ע וההנחיות המרחביות החלות על המגרש ללא חריגות מקו בניין.
• הממ”ד צריך להיות בגודל מירבי של עד 9 מ”ר נטו (לא כולל קירות).
• ניתן להתחיל בביצוע הקמת הממ”ד אך ורק לאחר שהתקבל אישור פיקוד העורף לתכנון המוצע.
• אין צורך באישור רשות מקרקעי ישראל.
• לבניית הממ”ד יש פטור מתשלום השבחה.
• לתשומת לבכם: הוראת השעה תקפה להוספת ממ”ד בלבד, וללא תוספות נוספות הטעונות בהיתר בנייה.