שלב א' בשיפוץ מבנה קיים זה להזמין קונסטרוקטור על מנת למפות את הקונסטורוקציה של המבנה הקיים.

וע"פ תוצאות הבדיקה נסייע לאדריכל לתכנן את עיצוב המבנה.

קונסטרוקטור מנוסה ייעשה כל מאמץ על מנת למצוא פתרון הנדסי שתואם בצורה הטובה ביותר לתוכנית האדריכלית הנתונה תוך התייחסות למבנה הקיים ורכיביו.

הקונסטרוקטור יקח בחשבון את העומסים החדשים המתוכננים על המבנה הקיים או בצמוד אליו על מנת להימנע מגרימת נזק למבנה.

בתהליך התכנון על הקונסטרוקטור למצוא את הפתרונות המיטביים ביותר על מנת שחזון הבניה ירקום עור וגידים אך לא חשוב מכך לשמור על יציבות המבנה.

בתכנון תוספת בניה/שיפוץ הקונסטרוקטור יבחר בשיטת הבניה אשר תתאים ביותר למבנה הקיים ולאופי הבניה בין אם תכנון קונבצינאלי (בטון) ותכנון בניה קלה (פלדה).