השרותים:

חוות דעת הנדסית:

אישור עיגון פרגולה(מצללה):

 

  • בעבר, כדי לקבל היתר לביצוע פרגולה (מצללה)היה צורך להגיע באופן פיזי אל הרשות המקומית, להגיש את הבקשה לעבודה מצומצמת ולאחר מכן להמתין לקבלת תשובה – חיובית או שלילית.

 

  • במסגרת הרפורמה החדשה, שזכתה לכינוי "רפורמת הפרגולות", לשם ביצוע עבודת בנייה יידרש המבקש אך ורק למלא טופס דיווח על עבודת בנייה שאותו יתבקש לשלוח אל הרשות המקומית, בתוספת אישור עיגון למצללה מקונסטרוקטור.

 

  • ולאחר מכן יוכל להתחיל מיד בבנייה. התקנות החדשות נכנסו לתוקף ב-1 באוגוסט 2014.

 

פרגולה:

ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.

תוספות בניה ושיפוצים:

בדיקות קונסטרוקציה:

 

  • שלב א' בשיפוץ מבנה קיים זה להזמין קונסטרוקטור על מנת  למפות את הקונסטורוקציה של המבנה הקיים. וע"פ תוצאות הבדיקה נסייע לאדריכל לתכנן את עיצוב המבנה.

 

  • קונסטרוקטור מנוסה ייעשה כל מאמץ ע"מ למצוא פתרון הנדסי שתואם בצורה הטובה ביותר לתוכנית האדריכלית הנתונה.

 

  •  הקונסטרוקטור ימנע מתכנון עמוד באזור הסלון או באזור מהלך המדרגות, ע"מ ליצור חלל נקי, ללא הפרדה.

 

  • בתכנון ההנדסי החדש אני לוקח בחשבון את עלויות הבנייה ואמצא פתרון איכותי תוך כדי מציאת פתרון כלכלי אופטימאלי.

 תכנון נכון יחסוך בפרויקט קטן כגדול.
 

  • תכנון קונסטרוקטיבי הוא דינמי ויש להתאים אותו למצב בשטח.

תכנון קונסטרוקטיבי למבנים חדשים:

שירותי קונסטרוקטור:

1
.חתימה על הגרמושקה (תוכנית אדריכלית בצורת אקורדיון בקנ"מ 1:100), אחראי על קבלת אישורים מול הג"א.

2. תכנון מפורט, וזאת לאחר שיש ברשותי תוכנית אדריכלית מפורטת, כולל מידות, מטרת החללים וכדומה.
3. מיקום העמודים בתוכנית (בתאום עם האדריכל), החלטה על סוג הביסוס (לפי סוג הקרקע והנחיות יועץ הקרקע) וסוג התקרה, וביצוע חישובים סטטיים,

4. חישוב מומנטים, כפיפה, גזירה, לחיצה, קריסה, שקיעה ושקיעה דיפרנציאלית וקונסולידציה.
5. תכנון שרטוט תוכנית הקונסטרוקציה בקנ"מ 1:50.

6. פיקוח עליון: בפיקוח עליון יגיע הקונסטרוקטור לאתר הבניה ויבדוק את התאמת סידור פלדת הזיון, באזור היציקה לתוכניות אותם הכין.
7. בדיקת קוטר הברזל, דרך הנחתו ואת צורת קשירתו.
8. אחריותו לבדוק את הרגליים התומכות ביציקה ולהנחות את הקבלן בטיפול ביציקת הבטון.
9.  קונסטרוקטור מקבל את תוצאות בדיקת מעבדת הבטון ועליו לנתח אותן ולאשר סופית את היציקה.

  • w-facebook
תוכנית קונס' לבית פרטי